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Description

VENDU EN 1 SEMAINE! RARE !! Située sur les hauteurs de Rochetaillé sur Saône (69270), commune prisée et recherchée par les lyonnais en quête de tranquillité. Limitrophe Fontaines St Martin, et à 10kms de Lyon, cette maison de 145m2 habitable rénovée apportera entière satisfaction à toute la famille. Elle dispose de 60m2 supplémentaire grâce à son sous-sol pouvant encore être aménagé facilement en une salle de jeux ou « home cinéma ». Vous serez dans un 1er temps séduit par l'aménagement d'une pièce véritablement dédié au SPA avec son jacuzzi et sa douche. ,Au niveau principal ; le rez de chaussé. Dédié à l'espace de vie avec son coin salle à manger, attenante à une grande cuisine équipée de 17m2, conduisant sur une véranda de 10m2 crée en 2013 véritable source de lumière et d'une pièce chaleureuse pour les convives. Le garage a été transformée par une belle et grande suite parentale avec sa salle de bain / douche donnant sur le jardin par une baie vitrée. ,Une volée de marches permet l'accès à l'étage supérieur destiné à l'espace nuit et composé de 3 belles chambres avec placard et sol parquet se partageant une salle de bain double vasque et grande douche italienne. ,Cette maison se situe sur un terrain plat et arboré de 795m2, clos, une piscine 8x4 au sel sécurisée de 2014 complète ce bien. Accès terrasse depuis la cuisine. Notez : Double vitrage. Volets électriques centralisés. Chaudière changée en 2014. Façade entièrement refaite. Abris voiture. Stationnement aisé dans la propriété. Portail électrique. 2 wc. 3 douches. ,Une visite s'impose pour découvrir cette maison dont les critères correspondront à vos exigences. ,Prix : 529 000EUR honoraires charge vendeur. ,Marilyn SAUSSET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Récapitulatif

  • Type de bien : Maison / villa
  • Surface : 145 m²
  • Nombre de salles de bains : 3
  • Surface du terrain : 795 m²
  • Nombre de chambres : 4
  • Piscine : Oui

Diagnostics

Consommation énergétique
(en kWhEP/m².an)

154

Emission de GES
(en kgeqCO2/m².an)

36